des professionnelles au coeur de votre quartier.
Caroline Langellier
Asniéroise depuis 15 ans, Caroline aime faire découvrir cette ville conviviale et familiale, notamment les quartiers Centre-Ville, Bac, Bécon/Flachat et Philosophes qu’elle affectionne particulièrement. Elle sait combien vendre ou acheter un bien immobilier, avec son lot de questions et de choix déterminants, est toujours une étape importante. C’est pourquoi elle tient à offrir un service de qualité basé sur la confiance. Attentive aux besoins de ses clients, elle a à cœur de les conseiller et les accompagner à chaque étape de leur projet, à l’aube de leur nouvelle vie !
Nos biens vendus à Asnières récemment
ASNIERES - CENTRE PHILOSOPHES
Appartement 91m²
ASNIERES - GARE CENTRE
Appartement 80m²
ASNIERES - BECON FLACHAT
Maison 210m²
Prix moyen de l’immobilier à Asnières
APPARTEMENTS ANCIENS
Prix moyen au m² * : 7047 euros
Évolution 1 an ** : + 1,7%
Évolution 3 ans * : + 18%
Évolution 5 ans ** : + 26%
MAISONS ANCIENNES
Prix moyen au m² *: 9297 euros
Évolution 1 an **: + 2,8%
Évolution 3 ans *: + 21%
Évolution 5 ans **: + 30,9%
(*) Villes et villages où il fait bon vivre.com FNAIM (**) https://notairesdugrandparis.fr/fr/carte-des-prix
L’estimation immobilière est une étape clé du processus de vente d’un bien immobilier : un prix trop faible ou trop élevé risquera de faire fuir les potentiels acquéreurs. Home & Co, spécialiste immobilier des Hauts-de-Seine, est à votre disposition pour réaliser une estimation gratuite et juste de votre bien.
ESTIMATION
Source : Meilleurs Agents
Home and Co commissionne ses ambassadeurs dans le cadre de la prise de mandat…
Focus sur les « it-quartiers » d’Asnières
Asnières-sur-Seine est située au nord-ouest de Paris, à seulement 6 minutes en train de La Défense et à moins de 10 minutes de la gare Saint-Lazare. Très dynamique et attractive, la ville possède de nombreuses infrastructures qui séduisent familles et jeunes couples parisiens, à la recherche d’un paysage urbain associant maisons individuelles et immeubles, espaces verts et patrimoine historique et culturel.
Quartier Bécon / Flachat
Quartier très recherché pour sa proximité avec la gare de Bécon-les-Bruyères et ses immeubles et maisons avoisinant de bons établissements scolaires.
Le petit centre de Bécon ainsi que la Halle Flachat offrent de nombreux commerces alimentaires de qualité.
Quartier Bac / Bourguignons
Quartier situé entre les gares d’Asnières et de Bois-Colombes et se prolongeant jusqu’à la rue animée et commerçante des Bourguignons.
Maisons anciennes et bourgeoises côtoient des écoles réputées, ce qui en fait un quartier très attractif pour les familles.
Quartier Gare / Mairie
Quartier très animé autour de la gare d’Asnières. Il présente une forte concentration de commerces, restaurants et lieux culturels comme le Cinéma l’Alcazar et le Théâtre Armande Béjart.
Les bonnes écoles (publics et privées) en font l’un des quartiers les plus appréciés d’Asnières.
Quartier Impressionnistes / Philosophes
Quartier jouxtant le très agréable Parc du Maréchal Joffre, proche du métro et des quais de Seine, non loin du centre-ville d’Asnières.
Il offre beaucoup d’avantages : situation géographique, cadre de vie et patrimoine immobilier constitué à la fois de maisons et d’immeubles.
Notre équipe
En haut, de gauche à droite : Murielle Portebois (La Garenne-Colombes), Sophie Lupoglazoff (Fondatrice), Caroline Langellier (Asnières), Véronique de Lima (Colombes). En bas, Emmanuelle Cornic (Courbevoie) et Marina Pinard-Legry (Bois-Colombes)
Une équipe de négociatrices immobilières expertes des Hauts-de-Seine
Notre seul moteur est l’aboutissement de votre projet. Pour cela, nous nous mettons à votre place, nous écoutons vos besoins, vos envies, nous apprenons à vous connaître, à comprendre votre démarche. Ainsi, nous disposons de toutes les clés pour défendre vos intérêts comme s’ils étaient les nôtres. Nous faisons pour nos clients ce que nous aimerions que soit fait pour nous.
C’est pourquoi, nous avons fait le choix de demeurer une agence à taille humaine.
Nous maîtrisons parfaitement les secteurs géographiques sur lesquels nous travaillons, car nous y vivons (ou y avons vécu). Cadre de vie, commodités, transports, commerces, établissements scolaires, environnement, n’ont aucun secret pour nous. Aussi, nous sommes à même de vous conseiller pour répondre au mieux à vos attentes, qu’elles soient personnelles ou professionnelles.
Parce que l’achat ou la vente d’un bien immobilier ne se cantonne pas aux horaires de bureau, nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner à chaque étape de votre projet.
Comment pouvons-nous vous aider ?
Notre philosophie : “Faire pour nos clients ce que nous aimerions que l’on fasse pour nous !” Sophie Lupoglazoff, fondatrice et dirigeante de Home and Co
Les articles du blog Home & Co
Le marché immobilier a radicalement changé !
Après des années records, avec une hausse des prix et un nombre de transactions immobilières annuelles dépassant le million en 2022, nous devrions en 2023 revenir au chiffre de 2015/2016 avec 800 – 850 000 ventes enregistrées. (Source Notaires du Grand Paris)
Depuis le début de l’année, le nombre d’emprunts accordés par les banques a fortement chuté, -51,2% au premier semestre 2023.
L’estimation revêt une grande importance dans la préparation d’un projet immobilier, car il est crucial de déterminer la valeur exacte de sa maison ou de son appartement. Actuellement, la prolifération des outils en ligne permet aux vendeurs d’effectuer cette évaluation par eux-mêmes. Cependant, ces plateformes ne peuvent en aucun cas remplacer l’expertise d’un professionnel chevronné.
Vendre moins cher, c’est aussi acheter moins cher !
Les prix vont progressivement s’aligner sur le pouvoir d’achat des acquéreurs qui est dicté par le niveau des taux d’emprunt.
Les propriétaires qui veulent vendre dans les prochains mois ont tout intérêt à vendre, dès à présent, en adaptant leur prix au marché. En effet, les vendeurs peuvent encore temporairement enrayer la baisse de prix de leur bien et trouver face à eux des acquéreurs encore solvables.
